Progettazione Immobile da Zero (Nuova Costruzione)
Se parti da un terreno libero, curiamo il progetto dalla verifica urbanistica fino all'agibilità, coordinando tutte le figure tecniche coinvolte.
Cosa include
- Sopralluogo, rilievo del terreno, verifica del Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU)
- Progettazione architettonica completa (preliminare, definitiva, esecutiva)
- Permesso di Costruire
- Progettazione e calcolo strutturale, con deposito sismico al Genio Civile
- Progettazione impianti / coordinamento termotecnico e relazione Legge 10
- Nulla osta secondo zona (paesaggistico, idrogeologico, VVF)
- Direzione lavori
- Coordinamento sicurezza in progettazione ed esecuzione (D.Lgs. 81/08)
- Accatastamento del nuovo fabbricato (DOCFA / Pregeo)
- Segnalazione Certificata di Agibilità finale
Verso il Comune: oneri pieni (urbanizzazione e costo di costruzione).
Escluso: relazione geologica (a cura di un geologo) e collaudo statico (a cura di un tecnico terzo) — le coordiniamo ma restano a firma di altre figure, come previsto dalla legge.
Nota sul preventivo
Il costo di questo intervento dipende da superficie, destinazione, zona e tariffe del Comune, che determinano gli eventuali oneri di urbanizzazione. Per questo lo definiamo con un preventivo gratuito e personalizzato, così conosci in anticipo l'importo esatto, compreso quanto spetta al Comune.
